FUENTE: esemanal.mx
- Ante panorama adverso, desarrolladoras de vivienda deben incorporar nuevos sistemas
- Sistemas ERP y tableros de control, opciones tecnológicas para subsistir rentablemente
México, D.F., a 30 de mayo de 2013.- De acuerdo con cifras oficiales, uno de los sectores económicos de mayor relevancia para México es el de la construcción, ya que entre los años 2003 y 2010 aportó entre el 6.5 y 7 por ciento del Producto Interno Bruto (PIB) del país. Dentro de este sector, sobresale la especialidad de la edificación, ya que su aportación al PIB total fue del 3.69 por ciento en el 2010, en tanto que la construcción de obra pesada representó el 2.44 por ciento y los trabajos especializados de construcción aportaron el .50 por ciento respecto a la actividad total de la economía.
Sin embargo, desde principios del presente año, se ha empezado a observar un panorama negativo de corto plazo para algunas empresas constructoras y desarrolladoras de vivienda, lo cual se ha reflejado en la pérdida de valor de mercado de las compañías de este subsector que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV). De hecho, cinco desarrolladoras de vivienda han perdido un 70 por ciento de su valor, suspendido el pago de sus créditos bancarios e incumplido el de los bonos en manos de inversionistas de buena fe y afectado el mercado
Ante ese panorama, las empresas desarrolladoras y aquellas relacionadas con el sector de la construcción, deben aprovechar que la evolución de las tecnologías de la información, además de ayudar a ubicar a las empresas en el juego de la competitividad internacional, les permiten aprovechar, procesar y generar gran cantidad de información que no solo conduce a la capitalización de nuevas oportunidades de negocios, sino también a la creación de estrategias más eficaces, que sumadas proporcionan una ventaja competitiva y una estabilidad a largo plazo en la organización, más allá del entorno que les rodee, según expresó Rafael Mijares, director general de Sistemas Transaccionales de México (STM3).
“Para todas aquellas desarrolladoras inmobiliarias y/o constructoras que ya cuentan con un sistema empresarial de gestión, es importante que revisen si el mismo les permite enfrentar los riesgos y complejidades de sus proyectos, y si favorece la creación de una infraestructura interna organizada, con procesos estandarizados y con una visión oportuna de cada obra para pronosticar utilidades más altas para la organización. Si no es así, es recomendable que analicen las áreas de oportunidad y modernicen sus plataformas de gestión administrativa para hacer más eficientes sus recursos y tener un control más preciso de la información que generan en sus diferentes proyectos”, abundó Mijares.
El sentir de los desarrolladores de vivienda y especialistas del sector, es que aun cuando la política de vivienda gubernamental será positiva, sus resultados se reflejaran en un mediano o hasta largo plazo. “Mientras tanto, las empresas deberán aprovechar para revisar o modernizar sus plataformas tecnológicas y apostar por la innovación en ese ámbito, lo cual siempre resultará en una decisión rentable. Es el momento adecuado para que las empresas evalúen si sus sistemas facilitan la entrega de resultados de cada proyecto u obra, de manera que puedan conocer al momento los ingresos, los egresos, y la utilidad y rentabilidad real de cada uno de los proyectos; que revisen si pueden comparar lo que está sucediendo contra el presupuesto del proyecto para que puedan ir midiendo el avance financiero y ajustar lo necesario para lograr sus objetivos de rentabilidad”.
A lo largo de su trayectoria dentro del sector de la construcción, STM3 ha participado en diversos proyectos ofreciendo servicios de consultoría e instalación de sistemas de gestión como es el ERP, tanto en los servidores de las empresas, como en la modalidad de la nube, “porque nosotros estamos convencidos de cómo se pueden beneficiar las empresas que cuenten con programas que les ayuden a controlar sus operaciones con subcontratistas y destajistas, o hacer más eficientes sus estimaciones y facturación del avance de las obras, entre otras operaciones”, agregó Rafael Mijares.
Aunado a ello, los especialistas de STM3 recomiendan a estas empresas que también consideren instalar sistemas que consoliden óptimamente la información que generan, “y para ello pueden dar un nuevo paso hacia la integración de tableros de control o de mando, los cuales arrojan una nueva luz sobre ese volumen de datos que están escondidos o no analizados en los negocios, para convertir en ventaja competitiva el conocimiento que se puede extraer de ellos”, finalizó el máximo directivo de la empresa consultora.
